住户慢悠悠走过，脸上忍不住露出羡慕神色。
这小区比他住的平房院干净规整多了，地段又好，住在这里可比挤在胡同里舒服多了，心里暗自感叹“李老板选房子的眼光是真不错”。
等以后有钱了，我也住楼房，别看他工程干的不小，实际上手里并没有多少余钱。
没等多久，一辆白色伏尔加轿车缓缓开进小区，停在楼前的空地上。
李哲推开车门下来，陈永发立刻把自行车停到旁边的车棚，快步迎上去，笑着打招呼：“李老板，您来啦，我刚到没一会儿。”
“辛苦你跑一趟，咱们上去看看房子。”李哲说着，从口袋里掏出钥匙，领着陈永发往楼道走。
楼道里铺着浅灰色的水泥地，墙面刷得干净，楼道没有常见的杂物堆积。
两人上到三楼，李哲打开东门，推开木门时发出轻微的“吱呀”声。
房子是八十多平米的两居，公摊很小，客厅宽敞明亮，朝南的窗户装着老式的木质窗框，阳光透过玻璃洒在水泥地面上，映出灰尘的细影。
主卧和次卧都带着方正的窗台，次卧外面还赠送了一个约三平米的阳台，阳台栏杆是刷着白漆的铁栏杆，站在阳台上能看到小区里的绿树。
厨房和卫生间在房子西侧，面积不算小，但墙面有些发黄，地砖也有几处开裂，能看出是老房子的模样，不过整体户型方正，没有多余的拐角，很适合改造。
李哲领着陈永发在屋里转了一圈，边走边说装修要求：“墙面要重新刷白漆，看着亮堂；地面的话，统一贴瓷砖。”
到了浴室门口，浴室有明窗，面积不小，他停下脚步补充：“卫生间得把蹲便换成坐便，靠里侧的墙根处弄个浴池；生锈的水管也全都换掉，电线也换新的，多弄几个插座。”
最后走到门窗前，他指了指变形的木质门框：“这些木门和窗户都得换成铝合金的。另外，施工的时候产生的垃圾得及时清运走，别堆在楼道里，还有施工时间尽量避开居民休息的时段，别影响邻居休息。”
陈永发拿出钢笔把这些要求一条一条记下来，偶尔停下来问两句“地板砖要选多大的？”“防水涂料用哪个牌子”……
等李哲说完，他又围着屋子转了一圈，蹲在地上敲了敲地砖，摸了摸墙面，然后提出建议：
“李老板，北侧的窗户下面可以加一层保温层，冬天能挡寒气；卫生间最好再做一遍防水，防止以后漏水；还有阳台的铁栏杆，要是不换的话，最
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