广州城下已经达成的归还紫字号所有财产、赔偿损失，重开双边贸易等之外，还提出了六条要求：
第一、澳洲人得在自由购买、雇佣人口，并可将人口随意处置外运，官府不得干涉。
第二、所有在澳洲人名下的船只进入广州贸易均不纳税。船上货物免抽份，也就是免缴关税。
第三、紫字号及其他澳洲工商企业，继续缴纳各种官方规定的商业税收，但是一应陋规免除。
第四、澳洲人在广州享有治外法权，一切涉及澳洲人的拘捕关押审讯，均须得到澳洲人同意。
第五、澳洲人得在广州自由购买土地，起盖房屋。
第六、香港岛及周边离岛，由澳洲人控制。准澳洲人在其上自由行事。
司凯德将这六条念完。李洛由心情稍安――没有可怕的赔款和岁币之类的事情。因为两宋的教训，大明对这类事情有极大的警惕性。但是最后一条引起了他的关注，这个所谓“控制”，不等于就是要割占香港岛么？
大明的历史上，香山澳这个地方远不如濠境澳来得著名，即使是李洛由这样长期在广东沿海做生意的商人对它也不太熟悉，但是不管熟悉不熟悉，割地是万万不可的。
“割让香山澳一事，绝无可能。”李洛由很清楚，这个不大知名的岛屿现在大概就在澳洲人的掌握之下，他们要求在谈判的时候加上这条，不外乎是过下明路，确认自己的权力而已。
司凯德没有说话，继续听他的陈述。
“……这一款割让香港岛的要求，别说抚军大人不敢应允，就是皇上也不敢提‘割地’二字。”李洛由道，“再者，这条款抚军大人也绝不敢上奏朝廷，以达天听。”
司凯德继续默然不语，这些问题当初在拟定谈判条件的时候，大图书馆的于鄂水也提到过――就目前的状态来说，要大明签署类似《南京条约》之类的条约在体制上是不可能的。没有一个总督或者巡抚会敢于签署这样一个文件。
“再者，朝廷对海外之人原有极大的戒心，朝堂之上海禁与开禁之争论从未停歇过。你们还要堂而皇之的打起澳洲人的牌子到广州来，别说抚军大人不能一手遮天――这城里能够直奏朝廷的官儿就有好几位――就算他能做到，广东巡抚一但易人，又当如何？”
司凯德很是心悦诚服：“依先生所见呢？”
“此事只能你知我知，决不可昭告天下。”李洛由说道。
李洛由表示，澳洲人提出的各项条件广东地方官府
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