股票上小赚了一笔之后，郑浔佳又在琢磨着东庭花园那套房子出租的事情。
年前她就在租房平台上挂了信息，配了中介小周拍的那组照片。
翻新后的房子照片效果很好。
暖白色的墙面干净明亮，深灰色的布艺沙发简约大方，原木色的地板在自然光下泛着柔和的光泽。厨房整洁，卫生间敞亮，每一间卧室的窗户都能看到小区中心花园的绿化。
年后刚开工的那几天，郑浔佳就陆续收到了好几个看房的预约。
开春是租房旺季。
很多在外地过完年的年轻人回到滨城，要重新找房子。还有一些是换工作之后搬家的，或者合租到期想独居的。
郑浔佳没有急着把房子租出去。
她按照厉锋教她的，先看租客的稳定性。
第一个来看房的是一对情侣，男生做销售，女生做文员。两个人对房子很满意，但郑浔佳了解到他们刚在一起不到半年，工作也都才换了没多久。这种情况不太稳定，万一分手了或者辞职了，随时可能退租。
第二个是一个中年男人，说是自己一个人住。但看房的时候，他对价格压得很厉害，而且问了很多关于能不能在屋里抽烟、能不能养宠物的问题。郑浔佳委婉地拒绝了。
如果租户在房子里抽烟的话，烟味儿可能很久都不会消除，以后再出租，如果租给对味道敏感的租户，对方会很介意这个问题。
第三个，是一个二十五六岁的年轻女孩。
她叫苏晴，在东庭花园附近一家外企的分公司做会计。
看房那天，她穿着一身黑色的职业装，头发扎成利落的马尾，说话轻声细语但条理清晰。
进门后，她很仔细地看了每一间房，还问了水压、网络、物业费这些细节问题。
“我一个人住。”苏晴说，“在这边工作快两年了，之前跟人合租，现在想换个安静点的地方独居。”
“平常作息挺规律的，不会打扰邻居。”她主动补充，“平时就是上班下班，周末偶尔跟朋友出去吃个饭。”
郑浔佳看着她，觉得这个女孩子干净、稳定、有礼貌。
在外企做会计，收入应该不低，工作也稳定。
而且一个女孩子独居，对房子通常更爱惜，不会搞得乱七八糟。
“你打算租多久？”郑浔佳问。
“至少一年。”苏晴说，“如果住着舒服，可能会续租。”
“租金
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