0万。装修和招商300万。总投入3020万。
年租金收入预期：200万（按80%出租率计算）。
15年才能回本。
苏瑾关掉计算器。
她的算盘不是这样打的。她的逻辑是：火车站商圈五年内成熟，届时写字楼租金会涨，她的物业会升值。十年后，这块地的价值可能翻三倍。
但问题是——她能不能撑过前五年？
2000万个人资金，已经花掉600万买地。设计费120万即将支付。还剩1280万。施工需要2000万，她还得想办法筹700万。
而且炜杰在港股上已经浮盈94万。他的现金流正在恢复，而她的现金流正在被一块地锁死。
苏瑾第一次感到不安。
晚上九点。
苏瑾坐在酒店房间的黑暗中，只有笔记本电脑屏幕发出幽蓝的光。她打开一个加密的文件夹，里面是马经理通过申银万国内部系统查到的一份简报。
炜杰的港股账户持仓情况。
买入均价：9995点。当前恒指：10256点。持仓市值：约3694万港币。浮盈：约94万人民币。
从浮亏35%到浮盈2.6%。他在6544点的最低谷扛住了，没有卖。现在回本了，还没有卖。
他要等什么？
苏瑾盯着屏幕上的数字，手指在桌面上轻轻敲着。
两个人的战场不同。她在地产，他在金融。但两条线最终交汇的地方只有一个——钱。谁手里的钱多，谁就能赢。
而她现在手里最缺的就是钱。
电话响了。苏建远。
"小瑾，拍下来了？"
"拍下来了。"苏瑾的声音比白天低了一度，"六百万。"
"炜杰呢？"
"他没举牌。"
苏建远沉默了两秒。那两秒的安静透过电话线传过来，像一块沉重的石头。
"他没举牌，"苏建远的声音很低，"说明他不看好那块地。或者——他根本不需要那块地。"
苏瑾握紧了电话。
"小瑾，你花了六百万买了一块炜杰不想要的地。这不是胜利。"
电话断了。
苏瑾坐在黑暗中，屏幕的光照在她脸上，把她的轮廓切出一半阴影。
她忽然明白了一件事。
她一直在追着炜杰跑。他拿火车站地块，她拿地正对着打。
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