经过计算,"火车站地块做大众消费,我做高端写字楼加酒店。同一个商圈,不同的定位。他的客群是进城农民和过路旅客,我的目标是省城的商务人群和外企办事处。不重叠。"
苏建远在电话里叹了口气。那声音透过听筒传过来,带着一种疲惫的无奈。
"你自己把握。但记住,瑾石的资金结构经不起省城拖太久。"
"不用瑾石的钱。"苏瑾说,"周曼青出了2000万,走的是个人账户。"
电话里安静了。
苏建远的声音再响起时,低了一个八度:"你连瑾石都不用,是铁了心要自己干了?"
苏瑾关上窗户,转身靠在窗台上。
"对。"
一个字,没有任何解释。
苏建远又沉默了很久。当他再次开口时,语气里没有了质问,只剩下一个父亲对女儿的告诫:"记住,个人资金进项目,赢了是你的,输了也是你的。别让自己没有退路。"
"我知道。"
苏瑾挂了电话,把手机放回包里。她最后看了一眼远处的工地,然后大步走向楼梯口。
同一天下午,火车站地块指挥部。
炜杰站在白板前,手里拿着一支黑色马克笔。白板上贴着省城火车站周边的地图,用不同颜色的笔画了几个圈。赵强坐在折叠椅上,陈婉清靠在桌边,三个人围着一张摊开的图纸。
"苏瑾动了。"陈婉清先开口,"土地局的朋友告诉我,她今天上午去了档案室,调走了火车站周边所有的出让资料。最后选中了一块地——B-07,中山路西侧,80亩,正对我们地块。"
赵强坐直了身体:"她要干什么?"
炜杰没有立刻回答。他在白板上画了一道线,把B-07地块和火车站地块连起来。
"正面对打。"他用马克笔在B-07的位置上画了一个叉,"火车站地块做大众商业综合体,她做高端写字楼加酒店。抢的是同一批客流——火车站每天进出的人次超过十万,她要在这些人里切走最有钱的那一块。"
"那我们怎么办?"赵强问。
炜杰放下马克笔,转过身来。
"两个选择。第一,和她竞价,把B-07也拿下来。但我们账上的现金刚刚拨了三百五十万给新矿设备,三百万给百货商场改造,手头能动用的资金不到四百万。竞价,我们没那么多子弹。"
"第二个选择呢?"陈婉清问。
"不
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