“海东华信资产评估公司。我查了一下，这家公司是去年才注册的，注册资本五十万，在州里没有太多业务记录。”
秦烈笑了一下。
“正源压价，华信配合，双保险。”
“那比选会……”
“正常参加。你通知孙立，让他明天带正式报告过来。”
第二天上午九点，政府三楼小会议室。
长桌上铺着白色桌布，摆了三台笔记本电脑。
孙立坐在左侧，面前放着打印好的正式评估报告，厚厚一沓。
正源资产的代表是个四十多岁的秃顶男人，叫欧阳凯。
华信资产的代表是个年轻女人吴莉莉，二十多岁，穿着一身职业套装，桌上放着薄薄几页纸。
曹光范坐在主持位置，环顾一圈，清了清嗓子。
“今天这个会，是为了对静海湖北侧那块地的评估结果进行比选。三家机构都出了报告，我们逐份听取汇报，然后综合研判。先请正源的欧阳总介绍。”
欧阳凯翻报告的时候，神色很自然地介绍道：
“正源资产采用成本法加市场法，选取了静海县近三年的三宗土地成交案例作为参照。经综合测算，该地块评估价值为两百四十三万元。”
曹光范故意看了秦烈一眼。
“欧阳总，这个价比挂牌价高了不少，你们是怎么论证增值依据的？”
“主要依据是省道扩建项目的规划落地。不过需要说明的是，省道项目目前还未正式开工，我们按预期收益打了七折，最终得出这个结果。”
秦烈没表态，目光转向华信的女代表。
“华信的报告呢？”
吴莉莉声音清亮。
“华信采用的是市场法，选取的两宗参照案例位于静海县城南新区。不过考虑到地块位置差异，我们做了区位系数修正，最终评估价值为两百一十八万元。”
曹光范脸上露出满意的神情，转而对孙立问道：
“孙经理，请汇报南华的评估结果。”
孙立将报告翻到最后一页。
“南华资产采用市场法加假设开发法。市场法选取了三宗参照案例，其中一宗位于永海乡，去年成交单价每亩一千四百八十元；
另外两宗为相邻县市同类型地块。结合省道扩建带来的交通便利性提升，假设开发法测算地块远期商业开发潜力。综合评估价值为三百二十万元。”
会议室里
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