李建华看到我的反应，笑了笑，接着说道：“你先别急，有件事情我得提前跟你说在前面，这个工程的建设主体是近江新许投资公司的，新许投资是区镇合资公司，你要做的话，到时候是新许投资直接发包给你做，明白吗？”
“明白！”
我闻言点了点头。
现在我已经入行三年的时间，对建筑行业里的潜规则自然是了解的，虽然说之前李建华已经给了安澜地产三个市政项目做。
但是一般来说。
类似区里，市里重点项目，都是要让国企旗下建筑公司一手利润的。
比如说东郊的动迁工程，是近江城投为主体，分包了一小块工程给安澜地产，而区里的重点工程，自然也是要被区镇过一手利润的。
基本上他们都是一手资源。
安澜地产能够接到第二手，已经是李建华给了天大的面子了，按照1.1的投资金额，新许投资不参与管理，不碰钱，不担责，收取3%的管理费，330万。
安澜地产作为实际开发商，能挣到2000到2500万净利润。
这已经是非常好的结果了。
而李建华也说到做到。
在给新许投资提供了资质审查过后，不需要通过公开招标，直接谈价，安澜地产以1.1以总造价，顺利的签下了《新城花苑一期动迁安置房工程专业分包合同》。
付款方式：预付15%，月进度75%，竣工95%，质保5%。
总工期18个月。
而有着官方背景，新许投资的牵头，安澜地产配合的情况下，签完分包合同后，所有流程一路绿灯，很快，王哲便带着人进场放线，开工了。
在开工当天。
副区长李建华，新许投资总经理发表讲话，接着是我和张君分别上去对工人讲话，在讲完话，几人在王哲，张伟几个技术管理人员的陪同下进行动土仪式。
接着在鞭炮放完之后。
开始动工。
在送走副区长和新许投资总经理后。
我和张君戴着红色工地安全帽，站在工地的门口，看着动起来的机器和工人，想着这几个月的市政工程，突有所感的对着张君说道：“我们终于还是回归到了房地产。”
“是啊。”
张君心情也是很激动，虽然说能做市政工程也挺牛的，代表有关系，这类工程，一般人根本接不下来，接下来也不一定好结账。
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